△ 抚州高铁站

小编从抚州政府土拍官网据悉，抚州新区又挂牌一块优质地块，地好不好看下面的航拍图就知道了，可谓要啥有啥，学校、公园、商场、交通配套一应俱全。预计成交楼面价6000+以上没有任何悬念。这将再次捅破站前新区的地价天花板。

面对日益上涨的土地价格，曾经的房价“洼地”正在一一被填平，如今正昂首迈进1万+的时代。

虽然站前新区板块的热度一直都很高，但是对于买房人而言，板块内值得入手的楼盘并不多，高性价比的品质楼盘更是少有。

最近，小编我在朋友圈刷到了位于站前新区板块C位的中奥天悦10月国庆即将开盘的消息。

占据区域内核心的地段、坐拥抚州航母级教育资源及醇熟生活配套！小编得到独家消息：首开洋房产品成交均价可能仅为8700元/㎡，实在是大大超出我的意料！！！

△ 中奥天悦 高知院境洋房 效果图

于是小编决定现场实地考察一番。从看完之后，我的第一感觉是这个楼盘已经未开先火！

87%超高得房率的洋房

小户大宅 同样面积少花约10㎡冤枉钱

当下，抚州主城区里有洋房产品的项目真心不多，8层的低密洋房更是屈指可数。置业顾问告诉小编，中奥天悦的洋房得房率竟高达87%！我当时就惊呆了，可能大家对得房率没什么概念，小编来要举个栗子：同样100㎡的房子，中奥天悦的洋房使用面积可到约87㎡，而高层却只有约78㎡，光从使用面积差上就能省下一个餐厅的钱！

小编负责任的说：中奥天悦打造出超高得房率的洋房，当属抚州房地产上的硬核产品。

小编从抚州硕果时代出发，开车大约5分钟就到了中奥天悦。

到达售楼处后，置业顾问告诉我，王府井百货（预计2020年开业）、希尔顿酒店（预计2021年开业）等都在项目2公里辐射范围内，步行就可以到达。

△ 百度地图 导航截图

交通方面，小编从项目出发，开车4分钟不到就是抚州火车站、抚州公交总站。

△ 希尔顿五星级花园酒店 效果图

一个项目钢筋水泥的价值是有限的。

居住的终极奥义，反倒是追求这些实在的东西，比如好的空气，好的配套，好的环境。

作为站前新区板块内高端产品标杆之作的中奥天悦，约8700元/㎡的成交均价，获得的绝不仅仅是一套房子，更延展出了更多的生活可能性。

如此占尽高性价比、品质、区位、配套等多重优势的产品，怎能不心动？

据小编进一步了解，中奥天悦首开的是洋房产品，并且有小道消息称十一国庆期间开盘！